Het hypotheekrenteprobleem opgelost

Geplaatst: 05-11-11

 

Er is een tijd geweest dat slechts 1 inkomen telde voor het al dan niet krijgen van een  hypotheek. Toen werden het er 2 en stegen de prijzen van huizen met ongeveer 100 procent. De enigen die daarvan profiteerden waren de banken: die konden steeds hogere hypotheken verstrekken en dito rente ontvangen. De Nederlandse Staat had kennelijk dit mechanisme niet in de gaten, liet alles aan de vrije markt over en moest een steeds groter deel van de belastinginkomsten reserveren voor de hypotheekrenteaftrek. De huizenbezitters kregen steeds hogere schulden, hoewel velen in Nederland het hebben van een hypotheek schuld beschouwen als een bezit. Immers, je hebt een eigen huis.

 

Hoe nu het tij te keren? Het antwoord is redelijk simpel. De Nederlandse Staat keert de hypotheekafrente niet meer uit aan de hypotheekhouder, maar aan de hypotheek verstrekker. Hierdoor daalt de schuld van een woningbezitter en hoeft deze minder rente te betalen. De totale verrekening door de Nederlandse Staat wordt uiteindelijk ook minder, omdat minder aftrek hoeft te worden gegeven omdat de totale hypotheekschuld in Nederland daalt. De operatie kost de Nederlandse Staat dus geen geld, maar levert op den duur zelfs geld op. Deze aanpak zal wel betekenen dat de prijs van huizen aanmerkelijk zullen dalen, maar dat is alleen maar gunstig voor degene die nu een huis wil kopen. De hypotheekaftrek zal voor een goedkoper huis lager zijn. Dat is weer goed voor de Nederlandse staat.

 

Natuurlijk heeft een huizenbezitter in dit stelstel minder te besteden omdat het belastingaftrekdeel rechtstreeks wordt gebruikt om de schuld af te betalen. Maar ook dit effect zal in de tijd afnemen omdat er minder rente behoeft te worden betaald.

Simpel, nietwaar? Vooral omdat er dan niet meer hoeft te worden gediscusseerd over het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek. Die hoeft in deze opzet niet te worden afgeschaft. De aftrek wordt alleen anders gebruikt en wel voor het aflossen van de hypotheekschuld.

PS. Mijn foto op de website is gemaakt door Marcel Bakker.

 

pasfoto Leo Klaver Auteur:
Leo Klaver
Wilt u reageren op deze blog: info@uitgeverijtiem.nl
Wekelijks verschijnt er een nieuwe blog.
All that blogs

IK GA NOOIT MEER BIJ SHELL TANKEN

Leo Klaver | Geplaatst: 07-09-14

Fraude met slimme energiemeters?

Leo Klaver | Geplaatst: 17-05-14

Wat fijn dat er Cybercriminelen zijn.

Leo Klaver | Geplaatst: 07-04-13

Globalisering, wat een narigheid

Leo Klaver | Geplaatst: 05-02-13

Digitaal heb je niets in handen

Leo Klaver | Geplaatst: 03-09-12

bol.com: een digitale vuilnisbelt

Cok de Zwart | Geplaatst: 25-07-12

Code Rood

Cok de Zwart | Geplaatst: 05-07-12

Syndroom van Klaver

Leo Klaver | Geplaatst: 12-06-12

Is er iets aan de hand met Citrix Nederland?

Leo Klaver | Geplaatst: 31-05-12

Sick Computer Syndrome

Leo Klaver | Geplaatst: 04-04-12

De wakkermaak-app

Leo Klaver | Geplaatst: 27-03-12

Tijd en coaches van het ijs, graag

Leo Klaver | Geplaatst: 20-02-12

Matrixborden op de Bonkevaart. Bah!

Leo Klaver | Geplaatst: 09-02-12

Trends, Big Data en de Maya's

Cok de Zwart | Geplaatst: 25-01-12

Behoudende jongeren

Cok de Zwart | Geplaatst: 05-01-12

Mannelijk of vrouwelijk

Leo Klaver | Geplaatst: 02-12-11

Content marketing

Cok de Zwart | Geplaatst: 07-11-11

Het hypotheekrenteprobleem opgelost

Leo Klaver | Geplaatst: 05-11-11

Vereniging tot behoud van Boekwinkels

Cok de Zwart | Geplaatst: 02-11-11

Mislukt experiment?

Leo Klaver | Geplaatst: 24-08-11

Nederlands raakt uit de gratie

Leo Klaver | Geplaatst: 04-07-11

Agileren

Leo Klaver | Geplaatst: 16-06-11

De Kunst van Het Nieuwe Werken

Cok de Zwart | Geplaatst: 02-06-11

Oei, ik tril

Leo Klaver | Geplaatst: 27-04-11

D's en t's

Cok de Zwart | Geplaatst: 15-04-11

Cybervasten

Leo Klaver | Geplaatst: 15-06-10